Archiv für: Privatkunden
Passt ein variabler Kredit für eine Wohnbaufinanzierung noch in eine Zeit mit derart niedrigen Zinsen?
Häufig werden wir gefragt, ob eine Wohnbaufinanzierung mit variablen Zinsen bei dem aktuell niedrigen Zinsniveau überhaupt noch zeitgemäß sei. Schließlich werden viele Hausfinanzierungen mit besonders langen Laufzeiten abgeschlossen, damit die derzeit günstigen Zinsen auch langfristig gesichert werden. Doch in vielen Fällen ist ein variabel finanzierter Teilbetrag des Gesamtfinanzierungsbedarfs dabei die bessere Lösung, um die notwendige Flexibilität besonders während der Bauphasen ausnutzen zu können.
Als Grenzgänger einen Immobilienkredit in Einkommenswährung aufnehmen? Bei uns alltäglich!
Sie sind Grenzgänger und möchten eine Immobilie in Ihrer Einkommenswährung finanzieren? Für viele Banken eine Herausforderung. Leben im Inland und täglich zum Arbeiten ins Ausland pendeln und damit das Einkommen nicht in Euro erhalten? So geht es beispielsweise vielen Menschen in der Schweizer Grenzregion oder an der Grenze zu Dänemark. Sie sind Lohn- und Gehaltsempfänger in Schweizer Franken oder dänischen Kronen.
Baufinanzierung und Teilabrufe: So geht’s auch ohne Bereitstellungskosten
Das private Bauprojekt zieht sich von den ersten Grundstückskaufverhandlungen, über alle Bauphasen hinweg, ungeplant in die Länge. Die damit verbundene, frühzeitig abgeschlossene Baufinanzierung steht, so dass nach einer kurzen Frist für die noch nicht in Anspruch genommenen Kreditbeträge Bereitstellungszinsen oder -kosten den Bauherren berechnet werden. Ein für viele unbefriedigendes, zumindest kostspieliges Phänomen, das sich ganz leicht vermeiden lässt.
Wie kann eine günstige Baufinanzierung aussehen?
Bei unserer Finanzierungsberatung Immobilienkauf werden wir häufig mit der Frage konfrontiert: Wie sieht eine günstige Baufinanzierung aus? Eine äußerst schwierige Frage, für die pauschale Antworten nicht hilfreich sind. Zu viele Bedingungen sind daran geknüpft. Doch Kunden, die vielleicht jetzt vor der Entscheidung Immobilienkauf oder der Bauplanung stehen, wollen ihre Baufinanzierung weitgehend flexibel halten und stehen vielleicht vor einigen Fragen.